1,不买高价房产!比如:我家附近有一个最近开盘的新楼盘,每平米20000元起,对面就是奥运赛场!大海隔壁!但是我觉得不买!
因为没有什么升值的空间,从20000元涨到40000元/平米,好像可能性不大!
但是我们鼓励很多的伙伴在一些中南地区的省会城市5000以下的高档小区投资,原因是从3000涨到6000的可能性不是很大,而是太大了!这一进一出,你的资产增幅至少达到100%.如果我们不能去住,也不要紧,可以把房屋出租,租金可以折抵贷款和一小笔不错的收入!
2,不贷款不用信用卡付账!
2000年,我们为父母购买了一套住房,当时贷款33万!这个房子很争气,48万的房子已经升值到了150万,赚了100万!
前几天回国,我想还是把这个贷款还掉,总觉得不踏实!
8年了,我以为还了大部分,结果只还了9万!我想每月2000多的数字里,大多数还的都是银行的利息!
现在的首富巴菲特坚决反对家人使用信用卡!超前消费是很多直销人遇到的问题!很多超出自己能力的支出都会给自己带来恶性循环,有风险的投资会让自己压力很大!
当然,在当时只要不到3000的房产价位里,如果能贷款多买几套,这个也是不错的一个投资计划!
但是贷款买高额的房产就是一个不理智的行为了!
3,找高手代我们理财
这几年股市发展的很好,但是我们的工作很忙,确实没有时间去每天看盘,而且就是这样看也没有什么用,毕竟自己不是这方面的专业人才,我不想用自己的钱去做学费,所以我选择找到一些专业人士帮忙炒股,结果小试一下,效果很不错,不到半年就成长50%以上!几次大盘不稳定,都和我无关,专业人士就是专业人士,每次都跑得干干净净.有时候看到周围朋友们对于大盘的波动,情绪心情也是不断地上下起伏,就觉得自己的选择是正确的!
理财,我的理解就是不要把鸡蛋放在一个篮子里!
固定资产,资本市场,都不要占用你的全部资金!
特别是资本市场必须有这样一种心态:拿自己不用的散钱投资,千万不要让自己陷入经济的绝境!让自己每天患得患失!
还有一个经验,可以和大家分享,借鉴!
有人向你借钱,怎么办?
我的原则是不借给别人钱的!因为我们发现,再好的朋友,当你借给他钱后,都发生了质的变化,如果能如期偿还的,还好说,如果不能还,你们的朋友关系就不再象以前一样了!等于借一个钱出去,也就等于丢了一个朋友!
如果你的朋友真的出了问题怎么办?
送过去一部分钱,就不要别人还了!当作礼金好了!
还有,要留一部分钱在手里,比什么都重要!
包里有钱,心里有底,不欠别人钱,也没有别人欠自己钱,你会发现自己的资金环境会逐渐正向循环!
一点浅见,和大家分享! |
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